大包工程变甲供，价格怎么改？

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经常有客户咨询合同定价的问题，其本质仍然是没有把握好增值税的计税原理，之前与大家分享过蓝敏老师的文章《谈判定价，吃亏与否，财务得算！》 ，今天，我们再聊聊修改合同定价的问题。

案例

蓝海建筑公司承建金穗源地产公司的“阳光项目”，双方前期谈判明确合同总承包价为1亿元(税率9%)。金穗源地产公司出于增值税抵扣的考虑，要求将其中0.4亿的材料（税率13%）改为甲供，基于双方初步达成的总承包价，该如何修订合同的承包定价？（假设均为含税报价，金穗源地产公司项目采取一般计税）

分析

（1）项目大包

蓝海建筑公司项目大包，项目收入：1亿÷1.09=9174万。

此时，金穗源地产公司取得蓝海建筑公司专用发票，成本为：9174万。

（2）项目甲供

在大包商定价格基础上，调整为甲供，如何修订工程定价呢？

金穗源地产甲供，材料成本为：0.4亿÷1.13=3540万

确保金穗源地产公司成本不变的情况下，工程成本应该为：9174-3540=5,634万

所以，蓝海建筑公司的报价就应该为：5634×1.09=6141万

至此，相较项目大包，金穗源地产公司的建安成本仍然是9174（=3540+5634）万。

那么，我们再对乙方的利润进行考量：

金穗源地产甲供，工程承包价修订为6141万元，蓝海建筑公司收入为：6141万÷1.09=5634万，相较项目大包，收入下降：9174-5634=3540万。

而蓝海建筑公司由于甲供，其可以省去0.4亿的采购成本，致使成本下降0.4亿÷1.13=3540万，可见，蓝海建筑公司利润并不发生变化。

至此，在不影响双方大包情形下的利润时，我们完成了对项目工程的报价修订，即大包报价1亿，调整为6141万元，而并非是简单的1亿扣除甲供部分的0.6亿元。

可是，如果金穗源地产比较强势，不同意按照6141万元结算工程款，仍然要求按照0.6亿元结算，施工企业该何去何从呢？

蓝海建筑如何确保公司利润持平呢？

蓝海建筑调整简易计税模式，是否有利于企业利润？

蓝海建筑简易计税，双方谁最受益？

… …

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